1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市伏見区
30.1万円/㎡
前年比-15.3%
グランドムール伏見北
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
/ 伏見駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 50.25㎡の場合
相場
1,623万円
32.3万円/㎡
748
1,332
1,915
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,915万円
26.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
グランドムール伏見北
1,380万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 50.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 50.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,198万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 990万円 | 22.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/11 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 1,750万円 | 32.6万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルネ藤の森 京都市伏見区深草向畑町 | 藤森駅6分 | 1,630万円 | 28.3万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.46㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/29 | リバーサイド21 京都市伏見区下中町 | 中書島駅8分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.46㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/06 | ユニハイム伏見 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅3分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ロイヤル伏見桃山 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅4分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | エルシティ桃山 京都市伏見区桃山町立売 | 桃山駅2分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.32㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和ライブタウン桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅1分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,598万円 | 26.7万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市伏見区では15.3%下落しています。